Можно ли принимать квартиру у застройщика самостоятельно

Квартиры в современных новостройках требуют тщательного изучения, поскольку рынок ремонтно-строительных материалов регулярно дорожает. Это приводит к тому, что не слишком добросовестные застройщики пытаются сэкономить на некачественных материалах и на не слишком опытных работниках. Многие погрешности скрываются за чистовой отделкой жилых комнат и остальных помещений, и выявить их без специальных знаний и оборудования не представляется возможным. Поэтому приемка квартиры у застройщика в новом доме должна проводиться при участии профессионалов, таких как специалисты компании «СитиПроф».

Что предлагает компания «СитиПроф»

Самостоятельный осмотр квартиры, как правило, не позволяет обнаружить мелкие дефекты, которые после покупки придется устранять уже за свой счет. Однако недостатки могут оказаться более серьезными и вылиться в дальнейшем в довольно ощутимые траты. Например, нарушение технологий строительства и несоответствие СНиПам может привести к быстрому появлению трещин, сколов и прочих неприятных моментов, высказать недовольство застройщику о которых после оформления сделки уже не получится.

Специалисты компании «СитиПроф» предлагают полный спектр услуг, которые помогут получить профессиональную и полноценную оценку квартиры:

• исследование работы электропроводки, работоспособности розеток, автомата и выключателей;
• проверка системы водоснабжения, канализации и отопления, включая радиаторы, на предмет правильного монтажа и отсутствия протечек;
• тестирование нормального функционирования системы вентиляции и вытяжек;
• проверка герметичности установленных окон и дверей;
• измерение теплопотерь с применением современного оборудования, изучение звуко- и теплоизоляции;
• измерение ровности каждой отдельной поверхности, а также их соотношения друг к другу;
• исследование на предмет соблюдения технологии при монтаже сантехники;
• проверка соответствия использованных для строительства и ремонта материалов тем, которые были заявлены в смете.

После осмотра недвижимости потенциальный собственник получает на руки акт со всеми зафиксированными недостатками. Далее он может:

• попросить скидку в счет устранения выявленных погрешностей;
• обозначить застройщику период, в течение которого тот должен будет устранить все дефекты;
• полностью отказаться от сделки.

При необходимости документ от «СитиПроф», в котором будет зафиксирована приемка квартиры с отделкой в новом доме, может быть использован для составления иска в суд.