Как защитить свою недвижимость от мошенников

К сожалению, недвижимость в нашей стране стоит весьма дорого и охраняется не очень хорошо, вследствие чего довольно часто подвергается атакам со стороны мошенников. Поэтому собственник должен сохранять бдительность и принимать необходимые меры по защите своего имущества. Сейчас вы узнаете о действиях, которые всё-таки стоит совершить, чтобы не потерять свою собственность. 

Во-первых. Подача заявления в Росреестр через МФЦ о запрете осуществления сделок без присутствия собственника лично. После чего ваша недвижимость будет стоять на контроле в управлении Росреестра. Совершение с ней каких-либо действий через электронную регистрацию или по доверенности будет невозможно. Заявление оплачивается пошлиной в размере 350 рублей. 

{banner_vnutri_news}

Во-вторых. Наложение ареста. Наложить арест на недвижимость может следователь, либо суд. Запрет на совершение сделок с собственностью проще получить через суд. Например, в наследство вы получили долю жилого помещения, но считаете, что завещание было подделано, и другую часть получил мошенник. Чтобы не допустить перепродажи этой доли, на время рассмотрения дела следует получить определение суда о наложении ареста на квартиру. Жильё будет передано в Росреестр до разрешения спора. 

В-третьих. Выкуп незначительной доли. Допустим, вы владеете большей частью помещения, а меньшей долей владеет кто-то другой, и вас это не устраивает. 

В таком случае, следует обратиться в суд, наложив арест на меньшую долю, и в заявлении потребовать её выкупа. Следует учесть, что незначительную долю можно выкупить, только если она меньше самой маленькой комнаты. 

В-четвертых. Подача заявления о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в особо крупном размере с подачей гражданского иска о возмещении ущерба. В данном случае на недвижимость также будет наложен арест до завершения рассмотрения дела. 

Также хотелось бы отметить, что не было бы лишним раз в полгода заказывать выписку и ЕГРН. Так вы получите информацию обо всех собственниках жилья и обо всех совершаемых с ним сделках.

---