В каких случаях заказывают топосъемку
В сфере инженерной геодезии одна из самых востребованных услуг – топографическая съемка. В процессе ее проведения специалисты изучают информацию о местности. В строительстве высотных домов, коттеджей, линейных объектов, при прокладке коммуникаций топосъемка – регламентная процедура. Основные требования и нормы к проведению изложены в СП 11-104-97, СП 47.13330.2012.
Цели топографической съемки
На этапе подготовки материалов для проектирования необходимо владеть точной и объективной информацией о местности и земельном участке, где планируется основная деятельности.
Это и определяет цели проведения топографической съемки (Промтерра):
- анализ рельефа и его особенностей;
- наличие подземных и наземных инженерных коммуникаций;
- расположение зданий, сооружений и объектов инфраструктуры;
- изучение дополнительных компонентов (зеленые насаждения, водоемы).
В каких случаях заказывают топографическую съемку
Для осуществления строительства необходимо получить разрешительные документы. В этом случае проводят топографическую съемку в масштабе 1:500 («пятисотка»).
Причинами для заказа этой услуги в специализированных компаниях и организациях являются следующие:
- выполнение газификации и электрификации местности;
- перепланировка или проектирование подземных коммуникаций;
- осуществление контроля за отклонениями от проектных показателей;
- контроль деревьев на определенном участке (подеревная съемка);
- проектирование ландшафтного дизайна.
Почему крупномасштабная съемка самая востребованная
Определенные геодезические процессы и работы более востребованы, поскольку они при подготовке или осуществлении строительства являются основными или особенно важными. Речь идет о выполнении инженерных изысканий, вертикальной планировки, составлении генеральных планов и обновлении топопланов, разработке рабочих чертежей. Крупномасштабная съемка позволяет объективно оценивать местность с учетом всех элементов.
Топографический план, масштабы и особенности
Результатом проведения съемки является топографический план. Он представляет собой чертеж в условных знаках. Оформление выполняют, согласно принятым стандартам. Топографический план содержит всю необходимую информацию о местности: коммуникации, здания, рельеф и др. В зависимости от технического задания чертеж составляют в заданном масштабе в диапазоне от 1:50 до 1:10000.
По времени проведения топографическая съемка занимает наибольшее количество времени. Это связано с поиском необходимой информации, количеством объектов и сложностью рельефа. Особенным затруднением является поиск достоверного местоположения подземных коммуникаций. По этой причине параллельно с топографической съемкой часто проводят и дополнительные процедуры. Например, трассопоисковые работы или изучение архивов.
Предоставлять услуги по выполнению топографической съемки имеют право исключительно организации с лицензией и допуском СРО. По окончанию рабочего процесса и составлению чертежа документы проходят процедуру согласования в контролирующих органах. Положительная оценка обеспечивает для топоплана юридическую силу, вследствие чего он становится действующей частью проекта. Срок действия обновленного или составленного топографического плана составляет от 1 до 3 лет. Это зависит от скорости изменения рельефа местности и активностью строительных работ.